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為貫徹落實黨中央房地產長效機制，支持優質房地產企業兼并收購出險和困難的大型房地產企業的優質項目，6月7日下午，浙江省房地產業協會與浙商資產達成合作協議，共同發起設立“并購重整合伙企業（有限合伙）”，推動危困房企項目并購重組，化解房地產行業金融風險，確保問題項目順利完工，落實“保交付、保民生、保穩定”，促進房地產市場持續平穩健康發展。

會上，浙江省房地產業協會和浙江省浙商資產管理有限公司簽署了相關協議。浙商資產黨委副書記、董事、總經理李偉達，浙江省房地產業協會會長胡一平，浙商資產黨委委員、常務副總經理兼首席戰略官李傳全，浙江省房地產業協會秘書長金鷹，浙江省房協研究會副主任丁建剛等房地產業內專家人士、浙江省房地產業協會和浙商資產相關領導共同見證了這一重要時刻。

據悉此次合作，浙江省房地產業協會與浙商資產將搭建一個市場化運作的基金平臺，通過資金面的整合，展開定制化的單體式救助。此次協議中，初步成立了100億規模的“并購重組專項資金”，后續將用于房地產企業的解危紓困。

會上， 浙商資產黨委委員、常務副總經理兼首席戰略官李傳全透露，此次與浙江省房地產業協會的合作毫無疑問會優先推進幫扶浙江企業和浙江的項目，作為浙江省第一家具有批量轉讓金融不良資產資質的省級資產管理公司，浙商資產起源于浙江、發展于浙江，自然對于浙江企業和浙江項目有著深厚的感情。

浙商資產作為AMC的天然使命是“化解區域風險，服務實體經濟”，具有強烈的社會責任與擔當。所以對于浙江省內的項目他們也會優先實行解危紓困，選擇浙江優質的房產企業，房產項目進行市場化運作，促進企業的發展、房地產市場的穩定。

浙江省房地產業協會會長胡一平說，“今年浙江省房地產業協會的重中之重是‘解危紓困’。從去年下半年開始，整個房地產市場已經開始下行，從那個時候開始浙江省房地產業協會已經在不斷走訪各家企業，了解各個企業的難處，甚至還成立了‘風險化解小組’。

浙江還是有很多優質的房地產企業，提供了優質的房產品，具有很大的社會責任感，目前由于大環境的影響，短期受很大的困難。作為省房協，有責任幫扶這類房地產企業走出困境。此次與浙商資產的合作，就是為了搭建一個促進房地產紓困投資人及關聯資源方溝通、聯系、交流、合作的專業平臺，幫扶這樣的企業度過困難，促進浙江的房地產市場健康的長期發展。”

房產專家、浙江省房協研究會副主任丁建剛也對此次合作給予了高度評價：“房地產處在非常嚴峻的時候，由于各種不利因素的疊加，影響著整個房地產行業。房地產市場的安全和健康，事關防范系統性金融風險，事關整個經濟大盤的穩定，事關社會穩定。在這樣一個特殊的歷史時期，省房協聯合浙江省頭部的AMC浙商資產，此時聯合出手是非常值得贊賞的。浙江的房企在全國來說是相對比較穩健的群體，他們對駕馭市場的判斷，對產品品質的責任感，在全國也是領先的。而此時，浙商資產可以在分化的市場中，挑選一些有責任的房企，在石頭中找出‘金子’，這個就是浙商資產的優勢和使命，在有限的信息范圍內去發現潛在的價值。”

在房地產行業最為困難的時候，浙江房地產協會和浙商資產的聯合“出手”，其實意義重大。

這與浙商資產的企業職能和社會責任感密不可分，簽約會上，浙商資產黨委副書記、董事、總經理李偉達表示，浙商資產成立的初衷就是化解區域風險，他們也一直在關注著房地產行業的動態，包括國家政策層面上的安排，也包括企業層面的困難。浙商資產紓困房地產企業有豐富的經驗和方式工具箱，尤其用相對靈活的基金工具來市場化地解決房地產的困境問題是一個有效的手段，現在政策面基本明確，市場的信心正在不斷地恢復，浙商資產相信通過他們和社會資本的資源整合，能夠幫助房地產行業度過這個困難時期，迎來新的春天。

今年3月一場座談會后，五大全國性資產管理公司（AMC）中三家已有動作。不難看出政策不斷拋出橄欖枝，AMC機構陸續進場，為整個行業紓困贏得了時間和空間，毫無疑問，新的時代已經開啟，我們也期待資本進場可以引導房地產資金進入良性循環狀態。

媒體報道：

1.鳳凰網 https://house.ifeng.com/news/2022_06_08-55525523_0.shtml

2.同花順財經 http://news.10jqka.com.cn/20220608/c639623852.shtml

3.騰訊新聞 https://view.inews.qq.com/a/20220608A04PKD00

4.金融界 http://house.jrj.com.cn/2022/06/08090636711221.shtml